プライド アイビー– Author –

鉄鉱石輸出価格指数発行機関とは、主に国際的な鉄鉱石取引市場における輸出価格の動向を定量化し、業界や投資家へ情報提供するために指標を公表する組織である。 【概要】 鉄鉱石は世界中の製鉄プロセスに不可欠な原料であり、その価格変動は金属市場全体...

スチュワードシップコード更新プロセスとは、企業のステークホルダーが投資家としての責任を果たすために策定された指針である「スチュワードシップコード」の内容を見直し、改訂する一連の手続きである。 【概要】 スチュワードシップコードは、機関投資...

上場適格性とは、上場市場に株式を上場させるために企業が満たすべき法的・規制上の基準である。 【概要】 上場適格性は、証券取引法や各取引所が定める上場基準に基づき、企業の財務状況、経営体制、株式構造などを総合的に審査するプロセスである。上場...

実勢価格算定モデルとは、実際の取引市場における不動産価格を推定するための数理的枠組みである。 【概要】 実勢価格算定モデルは、不動産価値評価において「路線価」「公示地価」といった行政指標ではなく、実際に取引が成立した価格を反映することを目...

賃貸媒介契約とは、不動産物件の賃借人を募集するために、賃貸業者（不動産会社等）が第三者である仲介業者と締結する法的枠組みである。 【概要】 賃貸媒介契約は、賃貸市場における需要供給のマッチングを円滑化するために生まれた制度である。不動産会...

株価指数先物とは、将来の一定時点における株価指数の価格を対象とした先物取引である。 【概要】 株価指数先物は、株価指数を標的とした標準化された先物契約である。指数の価格変動を予測し、投資家がヘッジや投機を行うために設計された。指数先物は、...

セルフソブリンIDとは、個人が自己のデジタルアイデンティティを完全に管理し、第三者（金融機関・サービスプロバイダー等）への委譲なしに認証や本人確認を行える仕組みである。 【概要】 従来のIDは銀行口座番号や政府発行パスポートなど、外部主体が管...

宅地建物取引業者登記簿閲覧とは、宅地建物取引業の免許を有する事業者が登録されている公的な登記簿に対し、第三者がアクセスして情報を確認できる制度である。 【概要】 宅地建物取引業は、不動産の売買・仲介・管理等を行う際に国土交通省から免許を取...

損失繰越とは、税務上で発生した当期の純損失を翌年度以降に持ち越し、課税所得と相殺できる制度である。 【概要】 企業や個人事業主が事業活動に伴い赤字を計上した場合、その損失額は一定期間（法人税では5年、個人所得税では3年）にわたり繰越可能とな...

媒介手数料率下限とは、不動産取引において仲介業者が設定できる最低の手数料率を指す。 【概要】 不動産市場では、売買や賃貸の仲介サービスに対する報酬は自由に決定されることが多い。しかし、過度な価格競争や低品質のサービスを防止し、取引参加者の...

パッシブ投資理論とは、市場全体のリターンをベンチマークとし、アクティブな運用ではなく市場平均に近いパフォーマンスを追求する投資戦略である。 【概要】 1970年代後半から金融工学が発展し、インデックスファンドの登場を背景に形成された。市場効率...

流動比率の税務上の扱いとは、企業が計算する流動資産と流動負債の比率を法人税法等に基づき課税所得や税額控除に適用する際の規定・手続きである。 【概要】 流動比率は財務諸表上の流動性指標として広く利用されるが、税務上では会計処理と異なる基準が...