プライド アイビー– Author –

参照点の適切な選択とは、意思決定において比較対象となる基準を選ぶ際に、個人の感情や行動に与える影響を最小限に抑え、合理的判断を促進するプロセスである。 【概要】 参照点は、プロスペクト理論で示された「損得判断の基準」として機能し、投資家や...

アセットマネージャーとは、投資対象となる不動産資産の価値を最大化するために、取得・運用・売却までの一連のプロセスを統括・管理する専門家である。 【概要】 不動産投資は単一の物件に留まらず、複数のテナントや地域、用途を横断するポートフォリオ...

アセットマネージャーポートフォリオとは、投資家の資産を最適化するために、アセットマネージャーが構築・管理する不動産・REITを含む投資ポートフォリオである。 【概要】 アセットマネージャーポートフォリオは、路線価・公示地価・実勢価格といった不...

債務返済能力評価報告書とは、債務者の返済可能性を定量的・定性的に評価し、返済リスクを定量化した文書である。 主に国際金融機関や投資家、金融機関が、国債・企業債などの債務の信用リスクを判断する際に利用される。 【概要】 債務返済能力評価報告書...

バリアーオプション行使日とは、バリアーオプションにおいて、バリア条件が発動した場合にのみ行使が可能となる日付である。 バリアーオプションは、為替取引において特定の価格レベル（バリア）が触れられたときにのみ権利が発動する、パス依存型のデリバ...

Bancor Protocolとは、分散型取引所（DEX）における自動マーケットメイキング（AMM）を実現するスマートコントラクトベースのプロトコルである。 【概要】 Bancor Protocol は、従来のオーダーブック型取引所が抱える流動性不足を解消するために設計された...

売買代理店サービス契約とは、不動産の売買に関する業務を代理店が行うことを前提に締結される契約である。代理店は売主と買主の間に立ち、物件の調査・査定・広告・交渉・契約締結までの一連の業務を代行する。 【概要】 売買代理店サービス契約は、物件...

売買代理店契約とは、売買対象物件の売主と買主の間に立ち、売買交渉・契約締結を代行する契約である。 【概要】 売買代理店契約は、不動産取引における媒介契約の一形態である。売主が代理店に対し、物件の売却を委託し、代理店は買主候補の発掘、価格交...

売買促進サービスとは、物件の売買を円滑に進めるために、情報提供・マーケティング・契約手続き支援等を総合的に行うサービスである。 【概要】 不動産市場の流動性を高める目的で設立されたサービスである。物件の価値評価（路線価・公示地価・実勢価格...

Balancer Protocolとは、イーサリアムブロックチェーン上で動作する分散型流動性プールプロトコルである。 【概要】 Balancer Protocolは、従来の単一ペアの自動マーケットメーカー（AMM）を拡張し、複数の資産を組み合わせた流動性プールを提供することで...

債務返済計画とは、債務者が債権者に対して返済の時期・額・条件を定めた文書である。国際金融においては、国家・企業・金融機関が債務を整理・再構築する際の基本的枠組みとして機能する。 【概要】 債務返済計画は、金本位制やブレトンウッズ体制の崩壊...

絶対的利益と予期的効用のバランスとは、投資家が取る取引において、単純な金銭的利益（絶対的利益）と、将来得られる可能性のある満足度やリスク回避の度合いを示す期待効用（予期的効用）を同時に考慮し、最適な意思決定を図るための概念である。 【概要...