不動産・REIT– category –

アセットマネージャーとは、投資対象となる不動産資産の価値を最大化するために、取得・運用・売却までの一連のプロセスを統括・管理する専門家である。 【概要】 不動産投資は単一の物件に留まらず、複数のテナントや地域、用途を横断するポートフォリオ...

アセットマネージャーポートフォリオとは、投資家の資産を最適化するために、アセットマネージャーが構築・管理する不動産・REITを含む投資ポートフォリオである。 【概要】 アセットマネージャーポートフォリオは、路線価・公示地価・実勢価格といった不...

売買代理店サービス契約とは、不動産の売買に関する業務を代理店が行うことを前提に締結される契約である。代理店は売主と買主の間に立ち、物件の調査・査定・広告・交渉・契約締結までの一連の業務を代行する。 【概要】 売買代理店サービス契約は、物件...

売買代理店契約とは、売買対象物件の売主と買主の間に立ち、売買交渉・契約締結を代行する契約である。 【概要】 売買代理店契約は、不動産取引における媒介契約の一形態である。売主が代理店に対し、物件の売却を委託し、代理店は買主候補の発掘、価格交...

売買促進サービスとは、物件の売買を円滑に進めるために、情報提供・マーケティング・契約手続き支援等を総合的に行うサービスである。 【概要】 不動産市場の流動性を高める目的で設立されたサービスである。物件の価値評価（路線価・公示地価・実勢価格...

売買代理とは、売主と買主の間で不動産の売買契約を成立させるために、代理人が行う業務である。代理人は、物件情報の収集・評価、価格交渉、契約書作成、登記手続きの調整等を一括して行い、取引の円滑化とリスク管理を担う。 【概要】 売買代理は、従来...

売買促進契約とは、開発業者と売主（または仲介業者）との間で締結される、物件の販売を促進するための契約である。 【概要】 売買促進契約は、主に不動産開発プロジェクトにおいて、物件完成前後に売買を確実に行うために設けられる。開発業者は、販売戦...

売買代理業者とは、不動産の売買において、売主または買主の代理として取引を仲介し、契約締結までを支援する専門業者である。 【概要】 売買代理業者は、不動産取引の市場効率を高めるために設立された。市場参加者が直接取引することが難しい場合、情報...

売却サポートとは、物件の売却プロセスをスムーズに進めるために、評価、マーケティング、交渉、契約手続き等を総合的に支援するサービスである。 【概要】 不動産市場では、売主が持つ物件情報と買主のニーズを結びつけるために専門的な知識が不可欠であ...

売買仲介とは、不動産の売買において、売主と買主の間に立ち、契約成立を支援する業務である。 【概要】 売買仲介は、個人や法人が不動産を売却・購入する際に、物件情報の収集・提示、価格交渉、契約書作成までを一括して行うサービスである。仲介業者は...

売買代理店サービス契約書とは、不動産の売買において、売主または買主の代理として業務を行う代理店が提供するサービス内容と報酬等を定めた法的文書である。 【概要】 売買代理店サービス契約書は、媒介契約や仲介契約と同様に不動産取引に関わる当事者...

売買仲介業者とは、不動産取引において売主と買主の間を仲介し、契約成立に向けて調整・媒介を行う専門業者である。 【概要】 売買仲介業者は、土地・建物の売買を円滑に進めるために設立された業種である。市場価格の把握や法的手続きの支援を通じて、取...