賃貸斡旋サービスとは、物件の賃貸に関する仲介・斡旋を行う業務を指す。 【概要】 賃貸斡旋サービスは、住宅や商業用不動産の貸付市場において、貸主と借主を結びつける専門機関である。物件情報の収集・分析、契約条件の調整、契約書作成までを一括して...

気候変動対応型社会貢献プロジェクトローンとは、企業や公共機関が実施する気候変動対策を伴う社会貢献活動に対して資金を提供するためのローンである。 【概要】 気候変動対応型社会貢献プロジェクトローンは、ESG（環境・社会・ガバナンス）投資の一環と...

賃貸仲介とは、貸主と借主の間で賃貸物件の契約を媒介する業務である。 【概要】 賃貸仲介は、物件の所在や条件を把握し、適切な借主を紹介することで、貸主の空室リスクを低減し、借主は希望条件に合致した物件を迅速に見つけることができる。 この業務は...

賃貸管理委任契約とは、賃貸物件の管理業務を第三者に委託する契約である。 【概要】 賃貸管理委任契約は、物件所有者（オーナー）と管理会社（不動産管理業者）との間で締結される。物件の入居者募集、賃料徴収、維持管理、修繕手配、契約更新等を一括し...

地価公示法とは、不動産取引の公正性を確保するために国が定める、土地の公示価格を算定・公表する制度を規定する法律である。 地価公示法は、土地の取引価格の透明性を高め、投資家や一般市民が土地価値を把握しやすくすることを目的としている。 【概要...

気候変動対応型ローンとは、借り手の温室効果ガス排出削減や気候変動対策に対する取り組みを評価し、金利や返済条件を調整することで、環境パフォーマンスを促進する金融商品である。 【概要】 気候変動対応型ローンは、金融機関がESG（環境・社会・ガバナ...

地域金融機関経営指針とは、地方銀行や信用金庫、信用組合等の地域金融機関が、安定した経営を維持しつつ地域経済の発展に寄与するために策定される一連の方針・基準である。 【概要】 地域金融機関経営指針は、金融庁が定める「金融機関の健全な経営に関...

気候変動リスク管理とは、企業や金融機関が温室効果ガス排出や気候変動の影響を定量的・定性的に評価し、リスクを軽減・回避するための戦略・手法を体系化したものです。 【概要】 気候変動リスク管理は、環境・社会・ガバナンス（ESG）投資の中核を成す概...

気候変動リスク評価とは、企業や投資対象の財務健全性に対する気候変動の影響を定量的・定性的に測定し、将来のリスクを把握するプロセスである。 【概要】 気候変動リスク評価は、気候変動がもたらす物理的リスク（極端気象、海面上昇など）と転換リスク...

賃貸斡旋業者契約書とは、賃貸物件の斡旋業者（不動産仲介業者）と賃貸人（オーナー）または賃貸借人（借主）との間で締結される、仲介業務の内容・報酬・権利義務を明確に規定する法的文書である。 【概要】 賃貸斡旋業者契約書は、物件の賃貸に関わる第...