不動産・REIT– category –

地積測量業務法とは、土地の面積を測定する業務に関する規定を定めた日本の法律である。 【概要】 地積測量業務法は、測量業務の質と公正性を確保するために制定された。測量は不動産評価、登記、税務、都市計画など多岐にわたる場面で不可欠であるため、...

賃貸斡旋サービスとは、物件の賃貸に関する仲介・斡旋を行う業務を指す。 【概要】 賃貸斡旋サービスは、住宅や商業用不動産の貸付市場において、貸主と借主を結びつける専門機関である。物件情報の収集・分析、契約条件の調整、契約書作成までを一括して...

賃貸仲介とは、貸主と借主の間で賃貸物件の契約を媒介する業務である。 【概要】 賃貸仲介は、物件の所在や条件を把握し、適切な借主を紹介することで、貸主の空室リスクを低減し、借主は希望条件に合致した物件を迅速に見つけることができる。 この業務は...

賃貸管理委任契約とは、賃貸物件の管理業務を第三者に委託する契約である。 【概要】 賃貸管理委任契約は、物件所有者（オーナー）と管理会社（不動産管理業者）との間で締結される。物件の入居者募集、賃料徴収、維持管理、修繕手配、契約更新等を一括し...

地価公示法とは、不動産取引の公正性を確保するために国が定める、土地の公示価格を算定・公表する制度を規定する法律である。 地価公示法は、土地の取引価格の透明性を高め、投資家や一般市民が土地価値を把握しやすくすることを目的としている。 【概要...

賃貸斡旋業者契約書とは、賃貸物件の斡旋業者（不動産仲介業者）と賃貸人（オーナー）または賃貸借人（借主）との間で締結される、仲介業務の内容・報酬・権利義務を明確に規定する法的文書である。 【概要】 賃貸斡旋業者契約書は、物件の賃貸に関わる第...